3377体育

项目编号

HACQ-2019017

挂牌肇始日期

2019/12/20

挂牌期满日期

2019/12/31

挂牌布告期

布告期内如无意向承租方报名，则本布告自动延期5个工作日
。

 核准单元

武汉新3377体育资开发有限公司

核准文件

关于北大院调干楼公开招租的请示

武汉新3377体育资开发有限公司董事会会议纪要【2019】第28号

出租方名称

武汉生态新城置业有限公司

出租标的概况

1、出租标的位于武汉市清江浦区淮海北路121号；

2、本次出租标的北大院调干楼总构筑面积1236.14平方米，共含有14个房间，内部单一装建，房屋表部有花圃，环境柔美，水电开明属可使用状态
。

3、本次出租标的房屋产权归属于武汉生态新城置业有限公司，本次标的房屋产权权属无争议
。

4、本次出租标的房屋目前无承租户，呈空置状态
。

5、本次出租标的房屋地皮使用者为武汉生态新城置业有限公司，地皮用处为城镇住宅用地/住宅，使用期限2071年12月31日止
。

出租标的租金价值评估情况

评估机构

江苏国衡地皮房地产资产评估征询有限公司

评估汇报书编号

苏国衡评报字（2019）第0610号

评估核准（登记）单元

武汉新3377体育资开发有限公司

评估基准日

2019年7月26日

年租金估价

19.1305万元

租赁期限

6年

首年租金底价

19.1305万元

注明:第一年至第三年每年年租金底价为19.1305万元，第四年至第六年租金在第一年至第三年每年租金基础上增长3%
。

出格事项

注明

1、本次标的出租为整体出租；

2、未经出租方赞成，承租方不得将房屋转租、转借或调换使用；

3、本项目招租为近况招租，不额表增长从属设施设备；

4、本次项目不接受任何大局的结合体承租人参与竞租；

5、履约保障金：人民币贰万圆整
。承租人在签定合同前须向出租方缴纳履约保障金人民币贰万圆整
。合同终止时，如无违约行为，待出租方验收结束后，无息退还承租方
。

本布告仅为本次出租的简要注明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细相识出租方提供的有关资料及房屋租赁合同样本中有关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查微风险评估，审慎决策
。联系电话：83638028（邓先生）

意向承租方应具备的具体前提

1、意向承租方应为拥有齐全民事行为能力的天然人或企业法人； 

2、意向承租方须拥有优良的财政情况和支付能力；（须提供人民银行开具的征信汇报） 

3、意向承租方未被列入有关组织机构或出租方的黑名单；（须提供承诺书）

4、意向承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等用度；（须提供承诺书）

上述所有须提供的资料（单元须加盖单元盖章、天然人须按手
。，在网络报名时须以扫描件上传
。

备查文件

一、核准出租文件；

二、房地产权属证明文件；

三、房地产租金价值评估汇报；

四、国有资产评估项目登记表；

五、房屋租赁合同；

六、房屋租赁安全和谈
。

其他注明

一、意向承租方须提供的申请资料：

（一）天然人应提供：

1、幼我简历；（原件）

2、身份证；（复印件）

3、银行流水明细；（原件）

4、意向承租登记表
。（原件）

（二）企业法人应提供的申请资料：

1、交易牌照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的交易牌照）；（复印件加盖公章）

2、2018年经审计的财政年报；（复印件加盖公章）

3、企业根基情况介绍；（原件加盖公章）

4、公司章程；（复印件加盖公章）

5、股东会（或有权的董事会）赞成承租的决定；（原件加盖公章）

6、意向承租登记表
。（原件加盖公章）

上述所有资料原件、复印件（单元须加盖单元盖章、天然人须按手
。，在网络报名时须以扫描件上传
。

《意向承租登记表》请见附件
。

二、申请法式：

（一）本次公开招租尝试互联网买卖，意向承租方在布告期内登录武汉市公共资源产权买卖系统

（http://222.184.89.82:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2ftpbidder ）

并在系统中上传布告“意向承租方应具备的具体前提”中须提供的资料和“其他注明”中第一条意向承租方须提供的申请资料，进行网上报名
。

具体操作详见武汉市产权买卖系统网上操作指南：

（http://www.hasggzy.com/EpointWeb/bszn/005007/ ）；如在系统使用过程中存有疑难，可征询国泰新点技术支持，联系电话：13770370470（陈先生）
。

（二）布告期满，买卖中心将会同出租方凭据意向承租方所提交的申请资料进行审查，并确定切合前提的意向承租方；切合前提的，买卖中心将在武汉市产权买卖系统上发送“资格审查合格通知”
。

（三）如征集到多家切合前提的意向承租方，则选取网络竞价的方式确定承租方
。若只征集到一名切合前提的意向承租方，则采取以不低于首年租金底价的价值与意向承租方和谈租赁
。

（四）保障金及价款支付：

1、切合前提的意向承租方须按买卖中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保障金缴纳金额、缴纳方式和缴纳期限，支付保障金以确定正式参与承租，逾期则视为烧毁意向承租；

2、意向承租方在被确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》，并依照《房屋租赁合同》约定支付租金
。

（五）武汉市公共资源买卖中心依照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权买卖服务收费尺度的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向出租方和意向承租方收取产权买卖服务费
。

联系方式