项目编号：WY-201712
武汉生态新城置业有限公司一号生涯大院A4楼73至77号商铺，已具备招租前提,拟对表公开招租，择优选择承租人 。为保障招租过程公开、平正、公正，现将有关事项布告如下：
一、出租标的
1、标的：一号生涯大院A4楼73-77号商铺
2、根基情况：
一号生涯大院位于公园路，北临武汉石塔湖幼儿园，南邻周恩来童年想书处，西靠清河路，周边贸易富贵，距离市贸易中心淮海广场仅15分钟旅程 。拟出租标的“一号生涯大院A4-73至77号” 5间联排商铺 。
出租标的设施情况：详见物业交付清单 。
二、招租大局
出租方式为单间或整体出租，本次出租标的由 武汉新3377体育资开发有限公司网站物业招租版块 对表公开颁布，由 武汉生态新城物业服务有限公司 组织公开招租 。
三、租赁对象和前提：
本布告房屋用于贸易经营，承租人该当经过有关部门审批，具备经营资质，凡切合下列前提的意向承租人均可报名参与：
（1）承租人应拥有齐全民事行为能力 。
（2）必须切合安全、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，不得违反安全出产、卫生防疫、环境；さ抛泄鼗ǎㄐ胩峁┏信凳椋 。
（3）不得扰民，不得影响周围居民的正常生涯状态 。
四、租赁期限和租金
1、租期： 3 年，自 年 * 月 * 日至 年 月 日（以现实签约功夫推算） 。房屋交付功夫： *** 年 *** 月 。
2、租金：第一年租金底价尺度： 25元/㎡，从第 *** 年起头按不低于 *** %比例逐年递增（以合同约定为准） 。
五、保障金及租金支付
1、确定最终承租人后，出租人将在3个工作日内与其签勘误式租赁和谈，并依照约定向承租人收取租金 。
六、出租人权势、使命
1、租赁期内，未经出租人书面赞成，承租人不得擅自进行转租、分租；如承租方擅自转租、分租的，出租人有权提前解除合同、收回房屋，由此造成的所有损失和责任由承租人承担 。（承租人须提供承诺书）；
2、为预防国有资产流失，出租人有权派出代表对承租人的经营行为进行正常监管；若发现不合理之处，出租人有权提出版面整改定见，承租人必须遵守并实时调整；
3、承租人如需对出租标的进行刷新，须经出租方书面赞成，用度由承租人自行承担 。合同到期后，所有增长的装建和物资所有权无偿归出租人所有 。
七、承租人权势、使命
1、承租人对出租标的使用须切合国度和本地司法律规的划定；
2、承租人应接受出租标的近况，不能以该近况影响其工商、消防、安检等手续办理，不能按预见规划使用为由，要求解除、调换租赁和谈或要求出租人承担赔偿责任；
3、出租人提供的设施、设备在保建期内由承租人掌管与设备供给商联系维建 。保建期满后，因设施设备老化造成无法正常使用的，由承租人掌管更换，更换之新设施、设备档次应不低于现有尺度，所有设施、设备的年检及守护由承租人承担；
4、租赁期满后，如承租人不再续租，应原样送还所有设施并结清有关用度，保障出租标的处于正常使用状态，因老化而更换的设备归出租人无偿所有 。
八、报名功夫、地址和方式
1、本布告共 10 天，自2017年 12 月 15 日至 2017 年 12 月 24 日（划定不少于7个工作日）；报名截止日期： 2017 年 12 月 24 日 。
2、意向承租人可按本布告要求提交报名资料，在布告期内携带自己身份证、交易牌照蹬仔用证明至 武汉市行政中心1353办公室 提交承租申请，并填写《公房招租意向承租登记表》 。
3、如只有一名意向承租人切合前提，则采取以不低于租金底价的金额签定租赁和谈；如切合前提的意向承租人较多，出租人将选取公开拍卖的方式确定最终承租人 。
九、出租人与联系方式：
出租人:武汉生态新城置业有限公司；
联系人: 陈经理 ，电话: 13852326771 ；
十、其他
1、申请承租前，意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看，相识出租标的现实情况；出租标的房屋构筑面积、使用面积以现场为准，不调整相应的租金价值；
2、本布告仅为简要注明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租人提供的资料 。意向承租人进入招租竞租现场后，则批注已齐全相识标的，并愿对自己参与竞租报价的行为负全数责任 。
3、投诉单元： 武汉生态新城置业有限公司 ，电话： 83916118
5、本次布告最终诠释权归武汉生态新城置业有限公司所有 。
武汉生态新城置业有限公司
2017年 12 月14日
