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拱辰佳苑商铺公开招租布告

                                          项目编号：201801002

武汉新3377体育资开发有限公司拱辰佳苑商铺产权房，已具备招租前提,拟对表公开招租，择优选择承租人
。为保障招租过程公开、平正、公正，现将有关事项布告如下：

一、招租房屋概况

（一）地址：拱辰佳苑13间商铺，具体位于拱辰佳苑位于武汉市生态新城西片区，紧靠武汉市奥体中心，白云路北侧，顺宁路南侧，拱辰路西侧沿街（具体见下图）
。

 1.拱辰佳苑商铺项目区位图

2.鸟瞰图

3.实体图

（二）招租前提：参加竞租者所从事行业必须切合安全、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，禁绝从事违反安全出产、卫生防疫、环境；さ然ǖ男幸
。禁绝从事机械加工及其他对周边居民造成严沉影响的项目
。

（三）租赁期限：叁年
。

二、招租方式、竞租人、招租底价和投标保障金

（一）招租方式：选取公开招租的方式，单间或整体出租，在招租底价基础上，公开竞价
。

（二）竞租人：本布告房屋用于贸易经营，竞租人该当经过有关部门审批，具备经营资质
。凡切合下列前提的意向承租人均可报名参与：

1.竞租人拥有拥有独立法人资格，合法手续的法人或拥有齐全民事行为能力的天然人；

2.拥有优良的社会信誉；

3.国度司法、行政律例划定的其他前提
。

（三）招租底价：第一年租金底价尺度见下表
。从第二年起头按不低于5%比例逐年递增（具体以合同约定为准）
。

（四）投标保障金

1.切合前提的意向承租人须按“资格审查合格通知”要求，按时支付保障金壹万元方可正式参与竞租
。

2.为竞得人的投标保障金在投标实现后予以退还，竞得人的投标保障金可用于抵交履约保障金，待租赁期满后，如承租人无违约行为，履约保障金无息退还承租人
。

3.确定最终承租人后，出租人将在3个工作日内与其签勘误式租赁和谈，并依照约定向承租人收取租金
。

三、报名功夫、地址和方式

（一）报名功夫：本布告期限为15天，自2018年6月26日至2018年7月10日（按划定不少于7个工作日）；报名截止日期为2018年7月10日
。

（二）报名地址：翔宇南路1号武汉市行政中心北楼1355办公室（接受报名功夫：上午9：00-11：00，下午14：00－17:30，节假日之表）
。

（三）投标人报名时应提交：

1.交易牌照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件、天然人身份证及复印件及税务登记证蹬仔用资料，并填写《公房招租意向承租登记表》
。

2.委托他人代理的，需提交有效授权委托书及代理人身份证及复印件
。

3.布告期满后，将凭据报名了局，会同出租人共同确定切合前提的意向承租人并发送竞租通知
。

四、出租人权势、使命

（一）租赁期内，未经出租人书面赞成，承租人不得擅自进行转租、分租；如承租方擅自转租、分租的，出租人有权提前解除合同、收回房屋，由此造成的所有损失和责任由承租人承担
。（承租人须提供承诺书）；

（二）为预防国有资产流失，出租人有权派出代表对承租人的商铺经营进行正常监管；若发现不合理之处，出租人有权提出版面整改定见，承租人必须遵守并实时调整；

（三）承租人如需对出租标的进行刷新，须经出租方书面赞成，用度由承租人自行承担
。合同到期后，所有增长的装建和物资所有权无偿归出租人所有
。

五、承租人权势、使命

（一）承租人对出租标的使用须切合国度和本地司法律规的划定；

（二）承租人应接受出租标的近况，不能以该近况影响其工商、消防、安检等手续办理，不能按预见规划使用为由，要求解除、调换租赁和谈或要求出租人承担赔偿责任；

（三）出租人提供的设施、设备在保建期内由承租人掌管与设备供给商联系维建
。保建期满后，因设施设备老化造成无法正常使用的，由承租人掌管更换，更换之新设施、设备档次应不低于现有尺度，所有设施、设备的年检及守护由承租人承担；

（四）租赁期满后，如承租人不再续租，应原样送还所有设施并结清有关用度，保障出租标的处于正常使用状态，因老化而更换的设备归出租人无偿所有
。

六、当苦衷项

（一）本次项目不接受任何大局的结合体竞租人参与竞租；

（二）参与竞租者不得少于两名（含两名），竞租价不得低于竞租底价，不然视为无效竞租
。如只有一名意向承租人切合前提，则采取以不低于租金底价的金额签定租赁和谈；如切合前提的意向承租人较多，出租人将选取公开拍卖的方式确定最终承租人；

（三）所有商铺依照近况进行招租，申请承租前，意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看，相识出租标的现实情况；出租标的房屋构筑面积、使用面积以现场为准，不调整相应的租金价值；

（四）本布告仅为简要注明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租人提供的资料
。意向承租人进入招租竞租现场后，则批注已齐全相识标的，并愿对自己参与竞租报价的行为负全数责任
。

七